Коттеджи с интеллектом. Технология строительства умных домов

Проблемы экологии в современном мире, экономический кризис и, при этом, стремительное развитие IT технологий вынуждает застройщиков и домовладельцев уделять все больше внимания вопросам энергоэффективности и энергонезависимости жилых объектов. Но не менее важным на сегодняшний день в строительстве, является внедрение «умных технологий», способных эффективно управлять зданием. В западных странах количество вводимых в эксплуатацию SMART-объектов постоянно растет.

Под SMART-технологиями подразумевается система управления и автоматизации, представляющая собой комплекс высокотехнологических устройств, предназначенных для автоматизации процессов и операций, происходящих во время эксплуатации систем жизнеобеспечения жилых объектов. Иными словами - это «надстройка» над инженерными системами дома.

Целью внедрения единой системы управления и автоматизации в коттедже является создание технической сигнализации, повышение уровня безопасности, улучшение комфорта и обеспечение эффективности ресурсопотребления (энергосбережения). Благодаря «умным технологиям» экономия электрической и тепловой энергии в доме может составлять 30-40%.

С помощью автоматической системы управления программируются и отслеживаются режимы работы всех инженерных систем дома. Оборудование инженерных систем постоянно контролируется комплексом интеллектуального управления по всем основным параметрам работы.

Главная задача системы управления и автоматизации – распознавать процессы и ситуации, происходящие в доме, и соответственно на них реагировать по заранее запрограммированным алгоритмам.

Строительство домов с интеллектом уже не просто тренд, а рациональное решение, продиктованное необходимостью. Следует отметить, что современные системы управления становятся более доступными в плане бюджета, простыми в монтаже и легкими, интуитивно понятными в управлении. Сегодня домовладельцам предлагается достаточно широкий выбор решений от многих производителей, с разной функциональностью и бюджетом.

Несмотря на разнообразие используемых технологий передачи данных в «умных домах», состав систем и схема работы принципиально не отличаются. Составляющие части любой системы:

• системная точка доступа (контроллер, процессор);
• исполнительные устройства;
• элементы управления;
• линии передачи информации.

Существует несколько способов построения системы. Самый надежный и доступный способ – укладка на этапе строительства специального шинного кабеля или кабеля на витой паре (в зависимости от рабочих протоколов передачи данных центрального управляющего устройства).

В готовом доме можно «связать» оборудование инженерных систем и управлять ним беспроводным способом, в среде Wi-Fi или, используя беспроводную технологию Z-Wave, например.

Система «умный дом» - это инновационное решение, которое просто объединяет жалюзи, шторы, освещение, отопление, кондиционирование, домофон… в единую сеть, предлагая максимальный комфорт, автоматизируя обслуживание и безопасность жилища. Регулировка освещения и параметров климат-контроля, управление домашним развлекательным комплексом и системой безопасности, настройка расписания включения / выключения электробытовых приборов и световых сцен, контроль доступа и baby-контроль, внешний и внутренний мониторинг, - эти и многие другие алгоритмы могут быть реализованы в Вашем доме.

Помимо автоматического управления всем комплексом электроники в доме, система может передавать сигнал о сбое хозяевам, обслуживающему персоналу, службам спасения посредством голосового сообщения на мобильный телефон, смс или интернет-уведомления. При этом, в случае аварии, самостоятельно перекроет подачу воды, локально отключит электропитание или включит систему пожаротушения. При необходимости, всегда можно вмешаться в процесс управления – отключить или перенастроить алгоритмы, временно перейти на ручное управление или полностью исключить «человеческое влияние» на систему.

В качестве примера, можно привести краткое описание важных функций единой системы управления для автоматизации процессов некоторых подсистем в доме:

Домашние кинотеатры и системы многозонного озвучивания

Единая система управления позволяет избавиться от множества пультов ДУ, управлять аудио-, видео оборудованием из любой точки дома, одним нажатием кнопки на сенсорном дисплее или смартфоне приглушить свет, опустить экран, включить проектор, аппаратуру и начать демонстрацию фильма. Обеспечивает возможность одновременного прослушивания музыки в разных помещениях дома с разных источников или домашней сети.

Контроль всех инженерных систем в доме

Система управляется через глобальную компьютерную сеть или мобильным телефоном, обеспечивая тем самым, возможность выбирать режимы отопления, регулировать температуру воды; достаточно отправить смс сообщение «системе» и Вас будут ждать теплая ванна или прогретая сауна, оптимальный климат в нужных комнатах, привычное или особенное световое оформление, музыкальный фон и новости по интересам.

Видеомониторинг

Всегда можно просмотреть в режиме «он-лайн» или в записи транслируемое с видеокамер изображение на персональном мобильном гаджете, переносных (настенных) дисплеях или телевизорах. Например, «система» путем вывода изображения, даст знать, что в детской комнате проснулся ребенок или к воротам подъехал автомобиль.

Интерком, домофон

В момент отсутствия хозяев, «система» сообщит о том, что кто-то пришел, а благодаря Интернету, можно увидеть кто это и через Интернет или смс-сообщение – открыть двери и впустить гостя. Если же хозяева дома, необязательно бежать к домофону, чтобы пообщаться с гостем и открыть двери – это все можно сделать через мобильный гаджет по локальной сети.

Безопасность

В случае несанкционированного проникновения в дом посторонних людей, «система» автоматически оповестит необходимые службы и хозяев о вторжении и может не включать звуковую и световую сигнализацию, освещение, оказав тем самым содействие в поимке преступников, и, наоборот, - включит звуковую сигнализацию и освещение, чтобы предупредить хозяев и спугнуть злоумышленников.

Оповещение

С помощью системы оповещения в экстренной ситуации автоматически будет вызвана служба по устранению утечки газа, пожарные; перекроется вода, электроснабжение.

Климат-контроль

При помощи датчиков «система» определяет температуру воздуха и уровень влажности внутри дома и на улице, поддерживает соответствующую температуру в помещениях, регулирует кондиционирование, определяет наилучшее положение штор, в зависимости от времени суток, положения солнца.

Освещение

С помощью изменения светового режима можно быстро менять как стиль оформления интерьера (интимное или парадное освещение), так и режим использования здания (режим охраны, рабочий режим, имитация присутствия и т.д.). Не менее важна и автоматизация включения/выключения осветительных приборов, позволяющая экономить на коммунальных платежах.

Самое главное преимущество современных систем управления – индивидуальный интерфейс, созданный специалистом-наладчиком вместе с будущим пользователем – хозяином дома. Автором всех возможных сценариев является, в первую очередь, пользователь.