Проектування індивідуальних житлових будинків і заміських котеджів

Значна частина індивідуальних житлових будинків і заміських котеджів зводиться на основі типових проектів. Але в деяких ситуаціях використання типового проекту не представляється можливим, і забудовники вдаються до послуги індивідуального проектування житлового будинку. У чому ж особливості і переваги проектування будинків за індивідуальним методом?

Потрібно розуміти, що при використанні типового проекту, ви завжди обмежені в можливостях його доопрацювання і поліпшення. З одного боку перелік допустимих змін проекту обмежений, а з іншого навіть мінімальне коригування типового проекту тягне за собою переробку всієї документації і фактично є окремим випадком індивідуального проектування заміського будинку.

Тому в разі, якщо заздалегідь передбачаються суттєві зміни в типовому проекті, краще відразу звернутися до індивідуального проектування, і отримати житловий будинок, який цілком відповідає вимогам замовника та умов ділянки.

Коли віддається перевага індивідуальному проектуванню заміського будинку

Іноді взагалі немає сенсу витрачати час на вибір типового проекту, а відразу перейти до індивідуального проектування будинку. В першу чергу мова йде про такі ситуації, як:

• проектування великого будинку. Практично всі типові проекти мають загальну площу менше 300 м2. Звичайно, типовий проект можна збільшити, але набагато раціональніше буде відразу звернутися до індивідуального проектування житлового будинку;
• проектування будинку на складній ділянці. Типовий проект навряд чи вийде розташувати на вузькій, маленькій, рельєфній або похилій ділянці. Це завдання для реалізації індивідуального підходу;
• проектування енергоефективного будинку. Більшість типових проектів відповідають українським вимогам і нормам проектування житлових споруд, тоді як для проектування, наприклад енергозберігаючого будинку з нульовим енергоспоживанням, потрібно орієнтуватися на європейські і міжнародні норми;
• проектування ексклюзивного будинку. Типові проекти не враховують особливі потреби і побажання людей. Тому будинки з нестандартним плануванням і специфічними приміщеннями, такими як майстерня митця, закритий басейн або кімната для людини з обмеженими фізичними можливостями, доводиться проектувати індивідуально.

Аналогічно в індивідуальному проектуванні мають потребу будинки, особливим чином вписані в ландшафт, зблоковані будівлі або будинки з нестандартних матеріалів.

Як відбувається індивідуальне проектування будинку

Суть індивідуального проектування житлового будинку в максимально тісній співпраці замовника з архітекторами, конструкторами та інженерами проектного бюро, яке неможливо без побудови довірчих відносин.

Звернувшись до АБ EURO HOUSE для розробки проекту індивідуального житлового будинку, ви отримаєте грамотний і професійний підхід, який допоможе створити проект будівлі з урахуванням всіх вимог і норм проектування, а також побажань і переваг замовника та членів його сім'ї.

Залежно від використання тих чи інших конструктивних рішень або будівельних матеріалів завжди можна змінити проект з урахуванням необхідного рівня комфорту та естетичного образу будівлі, витрат на будівництво та обслуговування будинку, а також способу життя і складу сім'ї майбутнього домовласника.

Завдання архітектора з'ясувати в неформальному діалозі вподобання замовника до початку робіт над проектом. Проте, відповісти для себе на ключові питання по індивідуальному проектуванню заміського будинку варто заздалегідь. Ось короткий список питань.

• Скільки поверхів буде в будинку, і чи буде мансардний поверх?
• Чи буде в будинку підвал або цокольний поверх? А гараж?
• Скільки в будинку буде мешканців і відповідно кімнат?
• Яка буде площа приміщень і всього будинку?
• Як буде розташований будинок на ділянці? Куди будуть виходити двері і вікна?
• Чи будуть в будинку додаткові споруди - тераси, веранди, балкони і т.д.?
• Чи будуть використані індивідуальні рішення в області дизайну? Які?
• Чи буде будинок енергоефективним і чи буде застосовуватися альтернативна енергетика?

Звичайно, індивідуальне проектування житлового будинку не буде дешевшим придбання типового проекту, проте подібний підхід може окупитися більш економною експлуатацією будівлі і раціональним використанням будівельних матеріалів.