Проектирование гостиниц, отелей, гостиничных комплексов, мотелей

В последние годы курорты и города Украины становятся перспективным туристическим направлением и для внутренних туристов, и для зарубежных путешественников, которых привлекает недорогой отдых. В этой ситуации в Украине возрастает необходимость современного строительства и проектирования гостиниц и отелей разного размера

Учитывая зачастую достаточно посредственный сервис, характерный для многих технически и морально устаревших гостиниц Украины, мы рекомендуем заведомо выдвигать завышенные требования к проекту вашего отеля.

В любом случае современная гостиница или отель должны не только отвечать действующим украинским нормам проектирования гостиниц, но и соответствовать международным стандартам качества. Именно поэтому профильные специалисты АБ EURO HOUSE обращаются к опыту международных гостиничных сетей, и ориентируется на консультации успешных отельеров, что помогает, в том числе, обеспечить рентабельность будущего заведения.

Специфика и нормы проектирования гостиниц

Международные стандарты строительства и проектирования отелей подразумевают изначальное соответствие проекта гостиницы, отеля или гостиничного комплекса одной из категорий современной 5-звездной системы классификации гостиниц (от одной до пяти звезд в порядке увеличения уровня комфорта).

Все типы современных гостиниц и отелей вне зависимости от звездности разделяются по назначению, вместимости, этажности и другим параметрам. К примеру, в зависимости от популярности туристического направления, бюджета инвестора и других факторов имеет смысл рассматривать возможность проектирования гостиниц малой (до 100 мест), средней (от 100 до 500 мест) и большой вместимости (более 500 мест).

Административные, служебно-хозяйственные и общественно-развлекательные части гостиницы или отеля могут быть объединены с жилыми частями гостиничного комплекса в одном здании или располагаться отдельно – в связанных корпусах либо в разных сооружениях. Поэтому в зависимости от реализации объемно-планировочной структуры отеля или гостиницы возможно сокращение или распределение площадей застройки, объединение различных функциональных зон, использование наиболее оптимальных в том или ином случае конструктивных схем и стройматериалов.

Проектирование основных типов гостиниц и отелей

Когда все основные параметры будущего проекта отеля определены и согласованы основные тезисы технического задания, можно заказывать подготовку полного комплекта проектных документов (эскизный проект, рабочий проект с архитектурно-строительным и инженерным разделами, смета строительства, 3D-визуализация и другая документация).

В зависимости от пожеланий заказчика специалисты АБ EURO HOUSE могут взяться за:

• проектирование общественных гостиниц, рассчитанных на строительство в деловых центрах крупных городов с удобным расположением неподалеку от вокзалов или аэропортов, административных зданий или культурных достопримечательностей;
• проектирование бизнес-, конгресс- и конференц-отелей, которые рассчитаны в первую очередь на организацию корпоративных и международных конференций, деловых встреч и переговоров;
• проектирование туристических гостиниц, рассчитанных на организацию активного отдыха в самых популярных туристических направлениях (горнолыжный спорт, пешеходный, водный и велосипедный туризм и т.д.);
• проектирование курортных гостиниц, которые ориентированы на строительство в зоне отдыха (морское побережье, бальнеологические курорты, природно-рекреационные зоны и т.д.) и предполагают обеспечение всего комплекса услуг по организации отдыха или лечения;
• проектирование небольших кемпингов и мотелей, рассчитанных на автотуризм и предоставляющих широкие возможности самообслуживания и автосервиса.

В любом из этих вариантов отель является общественным местом, где возможно большое скопление людей. Поэтому существенное внимание при подготовке проекта должно уделяться проектированию инженерных систем и решений в сфере безопасности (в том числе пожарной безопасности).