• Киев
    Киев
    (044) 384-15-88
    Щекавицкая 30/39 оф.15
  • Львов
    Львов
    (032) 220-15-88
    Городоцкая 174 оф.9
  • Одесса
    Одеcса
    (048) 701-15-88
    Сегедская 18 оф.509
  • Днепр
    Днепр
    (056) 767-15-88
    Грушевского 59а оф.303
  • Харьков
    Харьков
    (057) 755-15-88
    Павлова 120/1 оф.714
  • Ивано-Франковск
    Ивано-Франковск
    (034) 254-15-88
    Сахарова 34 оф. 6

Бесплатная линия
0 800 75 15 88

0 800 75 15 88
Киев
(044) 384-15-88
Щекавицька 30/39 оф.15

Львов
(032) 220-15-88
Городоцкая 174 оф.9

Одеcса
(048) 701-15-88
Бугаёвская 35 оф.712В

Днепр
(056) 767-15-88
Грушевського 59а оф.311

Харьков
(057) 755-15-88
ак. Павлова 120 оф.33

Запорожье
(061) 708-15-88
ул. Новокузнецкая 4 оф. 6/1

Ивано-Франковск
(034) 254-15-88
ул. Сахарова 34 оф. 6

Ужгород
(031) 245-15-88
Швабская 57 оф. 6

Луцк
(033) 220-15-88
Винниченко 26 оф. 101

Эл. пошта
office@euro-house.kiev.ua
04 декабря 2018 Статьи

Свой дом или квартира

дом или квартира

Что дешевле: квартира или собственный дом?

Зачем вам собственное жилье?

Допустим, у вас на руках есть некая сумма денег. И есть большая потребность в жилье - в своем отдельном жилье, куда вы будете приходить ночевать. Вам нужен угол, где будет ваша собственная комната, удобная большая ванная и большой гардероб с множеством полочек. Жилье, где наконец-то вы будете чувствовать себя хозяином, а не временным жильцом.

В вашем жилье, конечно, все будет соответствовать порядку. В спальне вы будете спать, а не складировать кучу вещей. В зале - встречать гостей и смотреть телевизор, а не раскладывать каждый день диван для детей или родителей. Все вещи будут храниться в кладовой, а не на антресолях в коридоре и под кроватью. А для велосипеда, роликов и сноуборда будет отдельное помещение.

Если у вас есть дети, то в вашем будущем жилье будет быть детская комната, в которой будет храниться весь этот огромный склад игрушек, колючих частей lego, грузовиков и спортивных машинок, кукол, слюнявчиков и прочего-прочего. А когда дети подрастут их комната станет их же собственной территорией, где будет играть музыка их кумиров, стены будут обклеены модными постерами и где будет царить подростковый беспорядок.

Кухня

И, конечно, в вашем будущем жилье будет хорошая и удобная кухня. Где за одним столом вечером соберется вся семья и будут рассказаны истории с работы, из школы, с улицы. Где будет вкусно пахнуть рагу, где будет только ваша посуда, где будет порядок, который нравится именно вам и вы тут - единственная хозяйка или хозяин.

Итак, как минимум, в вашем жилье должно быть 2 спальни, гостевая комната, кухня, душ, туалет, кладовая и большой балкон.

 

Сколько стоит собственное жилье? Считаем.

Квартира в новострое бюджетного варианта в Киеве стоит от 800$ за м2 на этапе строительства. От 1000$/м - готовая. 3-х комнатная квартира это около 76-90м2. Итого за ту квартиру, где вам не будет тесно, вам нужно будет заплатить от $ 60000 до $ 90000. В регионах это будет цена от $ 40000 до $ 70000.

А если рассмотреть дом? В пределах 10-15 км от Киева участок с коммуникациями в 6 соток будет стоить около $ 15000. Дом 100-120 м2 вместе со строительством - это от $ 30000. В эту сумму входит разводка электрики, отопления, системы водоснабжения и канализации. В регионах земля будет стоить в разы дешевле.

Итого, стоимость м2 за жилье в доме в два раза дешевле.

compare

Как же обслуживание дома?

Все, вроде, классно, но вы скажете: «В квартире мне не нужно будет бурить скважину!». Все правильно. Но в квартире вы и не будете воду из крана! Даже ребенка купать в городской воде противопоказано. Своя скважина - это куда лучший вариант.

Еще возражение: за квартиру можно платить частями, а строительство надо оплатить сразу! Это неудобно!

Ваша правда. За квартиру многие платят частями. Но вы никогда не платите за свою квартиру - вы платите за многоэтажку строящуюся рядом. И введение в эксплуатацию вашего дома зависит не от того, сколько частей вы внесли, а от того, насколько эффективно другие люди инвестируют в дом рядом. Если эта финансовая система даст сбой, вы будете ждать свою квартиру годами, даже если оплатите ее на 100%.

Плюс к этому юридические вопросы: вы уверены, что земля, на которой строится ваша квартира официально чистая? Или в том, что застройщик не играет в двойную игру? Вообще, вы знаете из каких материалов строят ваш дом и какая в нем звукоизоляция? А теплоизоляция?

vs

Сведем все в таблицу

  Дом 100-120 м2 Квартира 3 комнаты
Стоимость м2 От 200$/м2 От 800$/м2
Стоимость ремонта От 100$/м2 От 100$/м2
Количество спален 3-4 2
Дополнительные комнаты гостинная-студия, бытовая комната, санузел на 1-ом и втором этажах  нет
Утепление стен минеральная вата 150 мм зависит от застройщика
Дополнительные элементы конструктива терраса, балкон, пергола, гараж балкон
Шумоизоляция нет соседей - нет шума! вы слышите, как кто-то чихнул в ванной в соседних квартирах и как кто-то в квартире сверху двигает мебель
Внешний вид индивидуальный проект «муравейник» с одинаковыми подъездами
Гигиена вы убираете только за собой вы ежедневно сталкиваетесь с мусором, который оставляют 2000 жильцов вашего дома
Детская площадка ваша собственная общая около автомобильной парковки и лавочек, где тусуются подростки со всего двора
Коммуникации ваши собственные общие, если что-то поломалось - ждите ЖЭК.

Итого, как вы видите собственный дом всегда выгоднее и дешевле квартиры.
И так ли это долго - построить свой дом? Вовсе нет. Разработка проекта дома - это 10-20 дней.
Строительство 90-160 рабочих дней. Внутренняя отделка 30-60 дней. Итого, за год вы получаете собственное жилье, которое удовлетворяйте всем вашим хатенкам и мечтам.

Ну, что? Пора выбирать проект? ;)

Наши проекты

Вам нужен эксклюзивный дом с нестандартной планировкой, нетипичными помещениями и особенными архитектурными решениями? У нас это есть!

1233665665

Больше проектов

Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
{captcha:body} {captcha:validation}

Киев

(044) 384-15-88

Львов

(032) 220-15-88

Днепр

(056) 767-15-88

Одесса

(048) 701-15-88

e-mail

info@eurohouse.ua

 

Раздел для СМИ

Расчет проекта

оставьте ваш телефон и наши сотрудники свяжуться с вами для уточнения деталей

Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Please let us know your message.
Неверный ввод