• Киев
    Киев
    (044) 384-15-88
    Щекавицкая 30/39 оф.15
  • Львов
    Львов
    (032) 220-15-88
    Городоцкая 174 оф.9
  • Одесса
    Одеcса
    (048) 701-15-88
    Сегедская 18 оф.509
  • Днепр
    Днепр
    (056) 767-15-88
    Грушевского 59а оф.303
  • Харьков
    Харьков
    (057) 755-15-88
    Павлова 120/1 оф.714
  • Ивано-Франковск
    Ивано-Франковск
    (034) 254-15-88
    Сахарова 34 оф. 6

Бесплатная линия
0 800 75 15 88

0 800 75 15 88
Киев
(044) 384-15-88
Щекавицька 30/39 оф.15

Львов
(032) 220-15-88
Городоцкая 174 оф.9

Одеcса
(048) 701-15-88
Бугаёвская 35 оф.712В

Днепр
(056) 767-15-88
Грушевського 59а оф.311

Харьков
(057) 755-15-88
ак. Павлова 120 оф.33

Запорожье
(061) 708-15-88
ул. Новокузнецкая 4 оф. 6/1

Ивано-Франковск
(034) 254-15-88
ул. Сахарова 34 оф. 6

Ужгород
(031) 245-15-88
Швабская 57 оф. 6

Луцк
(033) 220-15-88
Винниченко 26 оф. 101

Эл. пошта
office@euro-house.kiev.ua
03 декабря 2018 Статьи

Нужно ли экономить на каркасном строительстве?

Каркасное строительство – один из самых экономных способов возведения частных зданий. Причем нередко он перспективнее и выгоднее, чем инвестиция в многоэтажку или покупка жилья на вторичном рынке. Но стоит ли добиваться максимального снижения цены в каркасном строительстве?

Каркас

Площадь построенного за 3-4 месяца каркасного дома примерно в 2 раза больше площади квартиры аналогичной стоимости. При этом на рынке есть, как предложения элитных каркасных проектов с индивидуальной планировкой, так и варианты типовых быстровозводимых зданий по бросовой цене.

Чем определяется стоимость каркасного дома

Невысокая стоимость каркасных домов обусловлена несколькими факторами. Прежде всего, экономия обеспечивается небольшим весом и маленькой толщиной каркасных стен. Стена на основе каркаса из дерева с утеплителем весит в 15 раз меньше кирпичной, в 6 раз меньше газобетонной и в 4 раза меньше деревянной. Это дает возможность существенно снизить затраты на обустройство фундамента, стоимость которого определяет львиную долю цены на любой частный дом.

К тому же, заказать каркасный дом можно в нескольких вариантах комплектации. Наиболее дешевый базовый вариант предполагает строительство коробки дома не только без отделки, но и без окон, дверей и кровельного покрытия. Этот вариант дешевле оптимального (под черновую отделку) и стандартного (под финишную отделку) домокомплектов. Но экономия в данном случае, скорее, условна, поскольку финансовые (и временные) затраты на обустройство дома будущему домовладельцу все равно придется нести, но уже самостоятельно, а не с помощью застройщика.

Еще один вариант экономии на каркасных домах касается выбора технологии строительства. И здесь в большинстве случаев у заказчиков нет сомнений в преимуществах более дешевых канадских каркасных домов в сравнении с домами из СИП-панелей. Хотя дом из СИП можно построить на несколько недель быстрее, чем каркасно-рамочное здание, он будет дороже за счет дополнительных расходов на заводское изготовление трехслойных стеновых конструкций. Да и экологические качества СИП-панелей, в состав которых входит пенополистирол уступают, базальтовому утеплителю.

При этом строительство каркасно-рамочного дома в оптимальной или стандартной комплектации все равно дает возможность экономии. Рассмотрим варианты, в каких случаях от нее стоит отказаться, а когда более бюджетный подход имеет смысл.

На чем нельзя экономить

К сожалению, наиболее простой путь снижения цены каркасного дома за счет использования менее качественных материалов может быть ошибочен. Конечно, в некоторых конструктивных частях здания менее дорогие материалы считаются общим стандартом, и их использование вполне оправдано. К примеру, каркас все же чаще собирают на основе менее дорогого клееного бруса, а не из дорогой массивной древесины. А для обшивки стен применяют классические ОСП-плиты, а не дорогие ЦСП-панели.

Но вот замена энергоэффективных окон обычными стеклопакетами может быть не столь рациональна. А применение в строительстве недорогой, но плохо высушенной древесины, использование утеплителя недостаточной толщины, установка недорогих и некачественных строительных мембран может быть критически опасной. Обслуживание и эксплуатация подобного бюджетного дома обязательно обойдется в копеечку, да и само здание намного быстрее придет в негодность из-за того что стены начнут менять геометрию и намокать.

В экологичности, качестве и надежности основных строительных материалов каркасного дома (плиты ОСП, древесина каркаса, базальтовая вата и строительные пленки) нужно быть полностью уверенным и ни в коем случае не допускать экономии по эти статьям.

Каркасный дом

На чем можно экономить

При этом есть другие простые и очевидные способы снижения конечной сметы строительства без угрозы получения проблем со зданием. К примеру, можно снизить стоимость дома за счет использования более дешевых не конструктивных, а отделочных материалов. Скажем, декоративную штукатурку «Короед» нередко заменяют пластиковым сайдингом или деревянным фальш-брусом, а вместо битумной черепицы, которая укладывается на сплошную обрешетку, используют металлочерепицу и т.д.

Можно пойти и по пути оптимизации и упрощения типового проекта дома, уменьшив количество помещений и внутренних перегородок за счет применения объемных открытых пространств. Вместо двухэтажного здания экономнее будет построить мансардный дом с максимально простой формой скатной крыши, а высоту первого этажа можно уменьшить с 2,8 м до 2,5-2,6 м и т.д.

Подобный подход даст возможность возвести менее дорогое каркасное здание без существенного снижения его качества в наиболее критических узлах.

Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
{captcha:body} {captcha:validation}

Киев

(044) 384-15-88

Львов

(032) 220-15-88

Днепр

(056) 767-15-88

Одесса

(048) 701-15-88

e-mail

info@eurohouse.ua

 

Раздел для СМИ

Расчет проекта

оставьте ваш телефон и наши сотрудники свяжуться с вами для уточнения деталей

Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Неверный ввод
Please let us know your message.
Неверный ввод